Šta je lizing i kako se lizing razlikuje od kredita ili zakupa?

Moderni motoristi su stvarno srećni. Svako ko želi da kupi vozilo može da odluči da kupi zakup ili da uzme novac za kupovinu kredita. Predlažemo da saznamo šta je lizing, koje su prednosti i da li je to operativni lizing.

Lizing - šta je to?

Često, oni koji žele da izdaju zajam, zanimaju se šta se podrazumeva pod zakupom. Pod ovim nazivom podrazumevamo određenu vrstu investicionih aktivnosti u cilju sticanja imovine, kao i prenošenje na osnovu posebnog ugovora o lizingu pravnim i fizičkim licima za dogovoreno plaćanje za potrebni period i na neophodnim uslovima koji su predviđeni ugovorom. U ovom slučaju, primalac lizinga može po potrebi otkupiti imovinu. Postoji iznajmljivanje nekretnina, automobila i drugih neophodnih objekata.

Kako funkcioniše lizing?

Za neke, koncept lizinga je složen i nedovoljan. Međutim, u stvarnosti, mehanizam rada ove vrste investicione aktivnosti je jednostavan i izgleda ovako:

1. Zakupac mora da podnese zahtev za jednu od poznatih lizing kuća sa svojom prijavom za neophodnu opremu.
2. Kompanija koja pruža ovu uslugu preuzimaće se da proceni likvidnost određene operacije, nakon čega će oprema biti nabavljena od distributera ili proizvođača.
3. Kada zakupodavac već postane vlasnik opreme, on može da ga prenese u određeni period na upotrebu klijenta, za koji će dobiti periodična plaćanja.

Šta je lizing automobila?

Relativno nova usluga na modernom tržištu je lizing automobila. Svakog dana on ima puno obožavaoca. Ovaj način kupovine vozila može se nazvati veoma zgodnim i čak profitabilnim, pošto osoba iznajmljuje automobil i ima pravo da je otkupi u budućnosti. Ova usluga je postala popularna među pravnim licima, zbog čega je pogodno kupovati putem nekoliko plaćanja. Za stanovništvo ovo je jedinstvena prilika za korištenje mašine nakon sastavljanja paketa dokumenata i inicijalne isplate.

Lizing - prednosti i slabosti

Ova vrsta investicione aktivnosti ne može se nazvati jedinstveno pozitivnim ili nedovoljno prihvatljivim. Postoje prednosti i mane lizinga. Jedna od značajnih prednosti lizinga - nema potrebe da ostavite zalog, što je svakako zadovoljno svakom klijentu. Njegov nedostatak može se nazvati visokim prekovremenjima u odnosu na kredite.

Prednosti lizinga

Mnogi klijenti specijalizovanih firmi znaju šta je lizing i oni znaju koja je prednost lizinga:

1. Niska stopa poreza i sposobnost osiguranja po prihvatljivim uslovima.
2. Klijent može ranije otplatiti zakup pre kraja ugovora bez značajnih preplaćivanja i gubitaka.
3. Ako želite, možete delimično otplatiti zajam. U ovom slučaju, ostatak iznosa se preračunava na kraći period.
4. U nekim slučajevima osiguranje je neobavezno, a ponekad je i jedan od glavnih kriterijuma.
5. Najbolje rešenje u slučajevima kada vam je potreban što je pre moguće za kupovinu nove opreme ili automobila i smanjenje brzine ne postoji takva mogućnost. Tako da možete nastaviti da reinvestirate profit i razvijate poslovanje tako što ćete platiti iste dijelove ukupnog iznosa.
6. Nema potrebe da ostavite zalog.

Manje lizinga

Govoreći o prednostima ove vrste investicione aktivnosti , važno je da se zadržimo na manjkavosti. Stručnjaci identifikuju velike nedostatke lizinga:

1. Visoka preplaća. Ako uzmete u poređenju sa drugim oblicima kreditiranja, preplaćivanje je značajno.
2. Nije bogato tržište za lizing usluge. U nekim regijama i gradovima teško je pronaći kompaniju koja pruža takve usluge.

Koja je razlika između zakupa i zakupa?

Takvi pojmovi kao lizing i lizing su oblici finansijskih odnosa između pravnih lica, u kojima jedna strana plaća drugu imovinu za privremenu upotrebu. Tako se razlikuju takve razlike:

1. Tokom zakupa, predmet transakcije mora biti otkupljen, a kada zakup stane, vratiti se davatelju lizinga.
2. Ugovor o lizingu se obično sklapa za vrlo dug period, a jedan objekat je vlasništvo jednog zakupca. Isto se ne može reći o iznajmljivanju.
3. Zemljište se može iznajmiti, ali nije zakupljeno.

Kako se lizing razlikuje od kredita?

Oni koji žele postati vlasnici bilo koje imovine pod povoljnim uslovima često su zainteresovani za razliku u lizingu iz kredita. Specijalisti nazivaju ove osnovne razlike:

1. Predmet ugovora o lizingu je imovina, a kod pozajmljivanja - novac.
2. Vlasnik lizinga je lizing kuća, a vlasnik kredita je klijent.
3. Lizing obezbeđuje finansijske pogodnosti, a kreditiranje ne.
4. Lizing može biti pogodan kako za pravna lica tako i za pojedinačne preduzetnike, a pozajmljivanje je dostupno pojedincima.

Lizing ili kredit - što je profitabilnije?

Krediti i lizing imaju svoje prednosti i slabosti. Postoje takve osnovne prednosti lizinga:

1. Vreme donošenja odluke i izvršenje transakcije je mnogo kraće nego kod pozajmljivanja.
2. Ugovor o lizingu je duži period od kada je pozajmljivanje.
3. Postoje različiti šemi za otplatu lizing plaćanja.
4. Kompanija plaća troškove carinskog plaćanja i osiguranja.
5. Kada zakup nema potrebe za porez na imovinu.
6. Vlasnik lizinga ima pravo da razmeni automobil, raskine ugovor i vrati vozilo.

Kako uzeti lizing?

Oni koji žele postati vlasnici automobila često su zainteresovani kako da uzimaju automobile za lizing pojedincima. Da biste to uradili, morate izdati aplikaciju za pribavljanje potrebne opreme ili automobila za lizing. Za takav dokument priložite notarizovanu kopiju bilansa stanja organizacije poslednji put. Na osnovu dostavljenih dokumenata, kompanija će moći da donese preliminarnu odluku. Ako se pokaže pozitivnim, kompanija će biti u mogućnosti da kao pregled pregleda obračun plaćanja za lizing i listu svih dokumenata potrebnih za ugovor:

• kopije povelje kompanije koje je overio notar;
• sertifikat o registraciji i upisu u jedinstveni državni registar;
• fotokopiju pasoša menadžera;
• kopiju naloga za imenovanje glavnog računovođa;
• finansijska dokumenta;
• Izveštaji banke o prihodima organizacije za poslednjih pet perioda;
• informacije o poslovnim ugovorima i zajmovima.

U ovom slučaju, svaka specijalizovana kompanija može imati svoj paket dokumenata. Iz tog razloga, potrebno je razjasniti prije podnošenja. Nakon što ispita i analizira finansijsku snagu zakupca, ona će odmah prijaviti svoju konačnu odluku. Nakon toga će biti teži dio obrade neophodne dokumentacije. Biće potrebno izraditi poseban ugovor o prodaji, ugovor i osiguranje za određenu imovinu. Često se ovim pitanjima bavi specijalna lizing kuća.